网传南京二套房首付比例降至30% 当地银行：该政策属实

公司动态 2023年10月17日下午4:44 156

#南京二套房首付比例降至30%#导语:8月12日，网上有消息称，江苏省南京市当天下调商业性个人住房贷款首付比例。对无房无贷的居民家庭，首付比例降至最低30%，对有房无贷的居民家庭，首付比例降至最低60%。12日下午，工行、中行南京营业网点表示，政策属实。

贷款结清可降至三成】8月12日，南京、苏州同日出台楼市新政，大幅松绑二套房首付比例。不过，有知情人士对第一财经记者表示，据他了解，两市并非同时调整，苏州是在南京确认调整后跟进的。

“银行下午刚通知的，5点开始执行。”根据苏州某房产中介公司当地工作人员向客户出示的最新房贷政策，当地首套商品房贷款继续执行30%的首付比例。二套房不仅取消了之前的“认房认贷”，还大幅调整了首付比例。

其中，已结清房贷首付比例从50%降至30%，未结清房贷首付比例从80%降至60%。“有房的话，也可以按首套标准付首付，只要贷款结清就行。”至于房贷利率，有中介表示，贷款还清后，按照首套房4.25%执行，未还贷款按照5.05%执行。